Entretien lors du changement de locataire : checklist cuisine et salle de bain

Pourquoi les moments de changement sont si précieux

Entre le départ d'un locataire et l'arrivée du suivant, vous accédez au logement sans coordination avec un résident. C'est le moment le moins cher pour faire de l'entretien préventif — le coût marginal est faible, et vous évitez les pannes pendant la nouvelle location.

Checklist cuisine

• Robinet : fonctionnement de la cartouche, fuites au col et au bec, vérifier le mousseur pour bouchage.
• Évier : vérifier panier de vidange et siphon pour fuites et obstructions.
• Raccordement lave-vaisselle : inspecter les tuyaux d'alimentation et de vidange pour usure.
• Placards de cuisine : tester vérins à gaz et amortisseurs/rails des portes et tiroirs.
• Robinets d'arrêt : vérifier le fonctionnement — des robinets grippés sont un risque pour les futures réparations.

Checklist salle de bain

• Robinet de douche : tester le réglage de température et la pression d'eau, vérifier la cartouche en cas de doute.
• Robinet de lavabo : mêmes points de contrôle que le robinet de cuisine.
• Évacuations : vérifier l'écoulement des évacuations douche et lavabo pour obstructions.
• Robinets d'arrêt filtrants : présents et fonctionnels ? Prolonge nettement la durée de vie des robinets.

Ce que vous remplacez proactivement, indépendamment des plaintes

Les mousseurs et paniers de vidange sont assez peu coûteux pour être remplacés systématiquement à chaque changement de locataire, qu'il y ait eu une plainte ou non. Cela évite une grande partie des signalements du premier mois des nouveaux locataires.

Documentation : votre plus grand gain de temps à long terme

Notez par logement quelles pièces (marque, type) sont présentes. Lors de la prochaine panne, vous — ou votre bricoleur — saurez immédiatement quelle pièce commander, sans devoir rechercher à nouveau.

Terminé ? Voici la suite

Découvrez notre kit de pièces d'entretien pour changement de locataire avec les pièces d'usure les plus courantes. Les commandes groupées pour plusieurs logements bénéficient de remises par palier — renseignez-vous sur les options pour un compte professionnel.